La gestion locative : un gain de temps, d’efficacité et de sérénité
Au sein de l’agence, c’est Gesine qui vous fait profiter de plus de 10 ans d’expérience en gestion locative. Elle assure la prise en charge de vos biens en location de A à Z et sera l’interlocutrice unique de vos locataires. Elle réalise ainsi entre autres : - les visites des locataires potentiels, en présentiel, grâce à des visites virtuelles ou par appel vidéo, - la rédaction du bail, - les demandes de devis en cas de travaux, - les règlements des factures pour le compte du bailleur.
Les avantages sont nombreux : - tout d’abord, vous vous assurez de respecter totalement la législation en cours, notamment en termes de sécurité (escaliers, balustrades, diagnostic gaz et électricité, etc.). Vous êtes en effet juridiquement responsable de la sécurité et de la conformité du bien que vous mettez en location. - par ailleurs, les honoraires de gestion sont déductibles de vos revenus locatifs.
- enfin, les locataires, quant à eux, profitent d’un interlocuteur unique, qui connaîtle droit et le fait appliquer, d’un professionnel neutre qui saura apaiser les rapports et enfin de la réactivité d’une agence ouverte 6 jours sur 7.
L’objectif de Gesine : apporter satisfaction et protection aux deux parties !
Orpi Pro : une experte à votre écoute
Cécile, intermédiaire en transmission de commerces et d’entreprises, accompagne et conseille au quotidien les professionnels, qu’ils soient propriétaires bailleurs, locataires ou acquéreurs. Elle se charge donc : - de la recherche de biens parfaitement adaptés à vos besoins, - de la vente de murs commerciaux, de la cession de droit au bail, de fonds de commerce ou encore de parts sociales, - de la location de locaux commerciaux ou professionnels : entrepôts, bureaux vides ou meublés, locaux d’activité, - de la rédaction du bail (commercial 3/6/9, dérogatoire au statut des baux commerciaux, professionnel), - de la réalisation des états des lieux d’entrée et de sortie pour les locations. Le dynamisme de Cécile, sa persévérance et sa réactivité, alliés à la force du réseau Orpi, sont de précieux atouts dans vos démarches.
Agence Orpi Moné Martinaud Capbreton
1, rue du Maréchal Leclerc 40130 CAPBRETON
Tél. : 05 58 41 86 50
Facebook : Orpi Moné Martinaud
Instagram : orpi_mone_martinaud
Ouvert du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h.