TROUVER UN LOGEMENT OU UN TERRAIN
Vous souhaitez acheter une maison, un appartement ou un terrain ? Vous cherchez une nouvelle location ? C’est une chouette aventure qui démarre, mais aussi un vrai défi. En effet, vous le savez déjà, la côte Sud des Landes est un territoire sous tension immobilière. En effet, depuis la crise Covid et la démocratisation du télétravail, la demande s’est encore accrue dans une région déjà attractive. Aussi, si l’on peut être tenté(e) de mener ses recherches soi-même, être bien accompagné et conseillé durant cette phase de prospection est donc primordial.
Les agences immobilières, grâce à la force de leurs réseaux, leur expérience, leur connaissance du marché local et leur réactivité, peuvent se montrer de précieux partenaires. Vous bénéficierez par ailleurs d’un intermédiaire neutre entre le vendeur et vous, de conseils d’experts et vous assurerez en même temps du respect de la législation.

FINANCER VOTRE PROJET DE VIE
Vous avez trouvé le bien de vos rêves ? Reste à trouver le prêt et assurer ce dernier. Là encore, pourquoi ne pas faire appel à un professionnel ? Le courtier en prêt et immobilier et assurance de prêt vous aidera à obtenir les conditions les mieux adaptées à votre situation. Il recherche votre financement, analyse votre capacité d’emprunt, et renégocie / regroupe vos crédits, ce qui vous permet de gagner du temps et de l’argent.
Côté assurance de prêt, saviez-vous que grâce à la loi Lemoine de 2022, vous pouvez résilier et changer d’assurance emprunteur à tout moment, sans attendre une échéance annuelle ?
PASSER À L’ACTE
La signature chez le notaire est incontournable lors de toute transaction. En effet, ce dernier est le seul à pouvoir publier au service de la publicité foncière les transferts de propriété immobilière pour information des tiers. Mais son rôle ne se limite pas à cette publication, ni aux promesses et actes authentiques de vente. Le notaire peut notamment vous accompagner juridiquement et fiscalement dans votre projet d’acquisition, en réalisant une analyse de votre patrimoine : quel est le meilleur montage financier pour vous ? Avez-vous intérêt à créer une SCI plutôt que d’acheter en nom propre ? Pédagogue et précis, le notaire doit s’assurer que vous acquériez correctement votre bien et compreniez chaque étape de la transaction. Ses conseils sont d’ailleurs gratuits.
Naturellement, il vérifie les diagnostics immobiliers et s’assure que votre projet de construction soit cohérent avec les règles d’urbanisme en vigueur. Bref, le notaire est votre allié !
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